БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Нотариальный отказ от преимущественного права покупки

  1. Главная
  2. Консультации
  3. Нотариальный отказ от преимущественного права покупки

Автор: Симон

Читать 3 мин.

Есть видеоролик

Задать вопрос

Причины могут быть самые разные: Каждую из причин необходимо рассматривать отдельно. Мы рекомендуем Вам обратиться за консультацией к нашим юристам по адресу: Причина очень простая у наследников нет свободных денег для оформления наследства.

При представлении копии свидетельства о смерти сделка может быть зарегистрирована ФРС. Соседи отказываются проходить Роно, ссылаются на отакз времени и доверенность не дают.

Для оформления отказа от преимущественного права покупки гражданину необходим только свой паспорт.

Как быть с продажей моей комнаты? В этом случае Вы можете направить сособственникам, в. Уведомление можно либо Нотариальный отказ от преимущественного права покупки и послать по почте самостоятельно, либо оформить и послать его через нашу нотариальную контору, стоимость услуги руб. Затем либо получить уведомление о вручении Вашего письма, либо оформить нотариальное свидетельство Нотариальный отказ от преимущественного права покупки руб.

В случае отсутствия ответа Вы можете оформлять сделку купли-продажи с приложением вышеуказанных документов. По всем вопросам оформления уведомлений и нотариальных свидетельств звоните по тел: Здравствуйте возник такой вопрос, в понедельник повезу соседей писать отказ от преимущественного права покупки,нотариус сказал что нужны папорта и сумму соседи знали за какую продаю,но возник вопрос в голове из чего они будут исходить что они собственники,у меня в свидетельстве о регистрации на дом указанны еще старые фомилии умерших людей,может нужны еще какие либо жокументы?

Никакие документы, кроме паспортов, для удостоверения отказов не нужны. То, что соседи являются собственниками долей, нотариус запишет с их слов. Моя бабушка собирается купить комнату в коммунальной квартире. Сама проживает в отдельной не приватизированной квартире с детьми и внуками. Она получает льготу как ветеран труда к пенсии рублей. Если бабушка купит в свою собственность комнату, может быть такчто льготу снимут?

Не снимут, если она не будет регистрироваться прописываться в купленной комнате. Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. У остальных жтльцов комнаты приватизированы. Одие жилец в принадлежащей ему комнате не проживает, местоположение его неизвестно. Как получить от него отказ? Я оставляла сообщение от 8 и 9 сентября, но теперь не могу их найти у вас на сайте??? Ваше сообщение от У меня в собствеености комната в комуналке отдельный лицевой счет.

Продаю свою комнату бывшей супруге. Скажите пожалуйста, надо ли получать согласие или отказ остальных? Хоти продать свою комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Надо ждать, когда он вступит в наследство или взять у него, а за его отца принести копию свидетельства о смерти?

Если Вам необходимо срочно, не дожидаясь вступления наследников в права наследования, продать комнату, Вы можете получить отказ только от сына и принести копию свидетельства о смерти.

На Нотариальный отказ от преимущественного права покупки УФРС регистрирует такие сделки. В этом случае рекомендуем Вам обязательно оформлять сделку по рыночной стоимости во избежание споров с наследниками. Сосед может офрмить один нотариальный отказ, в котором указать, что он отказывается от покупки такой-то доли, принадлежащей Вам и такой-то, принадлежащей Вашему супругу.

Тоже живём в коммуналке. Продаём свои комнаты, есть ещё 1 приватизированная комната, в ней жила женщина. Мы для неё присылали уведомление, она его получила. Это было 10 месяцев назад. К сожалению, она продала свою комнату, и теперь у нас новый сосед, он живёт всего 3 недели. Нужен ещё один отказ? Теперь уже от этого соседа? Статья 186 ук рф, что он живёт так премиущественного и сам недавно приобрёл комнату?

Собираюсь продать комнату в ком-ке,все прсва согласны дать отказ,но есть один собственник,который там не появляется,я даже не знаю,как его зовут-и никто не знает. Где можно достать данные о жильцах их адресах регистрации? Данные о фамилии, имени и отчестве собственника можно получить, заказав выписку из ЕГРП, но там может отсутствовать адрес собственника. Попробуйте обратиться в паспортный стол. Подскажите пожалуйста, месяц назад купил долю у сособственника. Сделка проводилась с ячейкой.

Условием получения денежных средств были - регистрация договора в егрп и снятие с регистрации бывшего владельца доли. Эти условия были соблюдены. На текущий момент по устной договоренности бывший собственник проживает в квартире, где продал долю. Но начинают терзать сомнения - а не сможет ли он оставаться в Нотариальный отказ от преимущественного права покупки более длительное время?

Существуют ли у него какие либо права не выезжать "физически", хотя он выписан. Или по истечении срока устной договоренности, при не освобождении бывшим собственником помещения - смело могу менять дверь и жить спокойно? Хочу продать комнату в коммунальной двухкомнатной квартире. Но сосед отказывается получать письма о продаже от нотариуса. Было отправлено два письма. Уже есть покупатели,встречка,что возможно сделать?

Сосед,в курсе,что без его подписи я не смогу продать. Он сам выдвинул условия,он хочет купить за пол цены. Если уведомления были оформлены надлежащим образом и отправлены заказными письмами по месту регистрации соседа, то их неполучение не является препятствием для заключения и регистрации договора купли-продажи, поскольку свою обязанность по уведомлению Вы исполнили.

Можете получить у нотариуса свидетельства о невручении уведомлений. Также Вы можете дополнительно с помощью свидетелей соседей или представителей ТСЖ попытаться вручить уведомление соседу лично, о чем необходимо составить соответствующий акт. Уведомление телеграммой также походит. Рекомендуем Вам в Вашем случае оформлять сделку в простой письменной форме по полной стоиомсти, что минимизирует Ваши риски, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

Скажите пожалуйста достаточно ли будет для ФРС свидетельства о невручении уведомлений от нотариуса? Да, ФРС регистрирует сделки при наличии свидетельства о невручении. Договор нужно будет заключать в простой письменной форме по полной стоимости. Ещё раз обращусь к вам. У меня есть на руках свидетельство о невручении письма соседям Нотариальный отказ от преимущественного права покупки нотариуса. Хочу явиться к ним с двумя свидетелями и зачитать акт. Нужно ли после этого ждать 30 дней?

Нужно оформить пять отказов от соседей по количеству комнат - за каждого по рублей надо платить? Птеимущественного всего, так и будет. Вот пришла я оформлять письма о к нотариусу. Да, оформление нотариального отказа от одного лица стоит руб. Если кто-либо из сособственников не отказз оформлять отказ, то ему необходимо направить уведомление. Оформление нотариального уведомления одному сособственнику стоит руб.

При этом, в отличие от отказа, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению, уведомления Вы можете оформить и послать самостоятельно без помощи нотариуса. Обращаем Ваше внимание, что нотариальный отказ дает Вам гарантию Можно ли без прописки зарегистрировать авто Вашей преимущесттвенного, в отличие от уведомления, которое может быть не вручено по каким-либо причинам, что может затруднить пкупки, поэтому постарайтесь договориться с соседями отваз оформлении отказа.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Собственник одной из комнат проживает в другом городе. Может ли он нотариально завершить отказ без моего присутствия? Если может, то какие ему нужны документы кроме паспорта? И как он может передать мне отказ? Сособственник одной из комнат может нотариально заверить отказ без Вашего присутствия. Кроме паспорта никакие документы не нужны.

Способ передачи выбирайте сами. У меня такая ситуация: В одной комнате госрегистрация, в другой двое собственников, преимуществегного из них ребенок ти лет.

Какие отказы нужно получать и от кого? Как быть с ребенком? Второй собственник - мать ребенка. Для оформления преимущественнооо ребенка необходимо: Мама или преимущественногь ребенка обращаются в нотариальную контору за получением запроса для органа опеки и попечительства. С этим запросом и пакетом документов родитель идет в орган опеки и попечительства для получения распоряжения. С распоряжением органа опеки и попечительства ребенок с одним из своих родителей идет в нотариальную контору для оформления отказа.

Отказ от мамы, как сособственника, оформляются без каких-либо особенностей.

Оформление одного нотариального отказа стоит у нас рублей. Скрывается,а в этой квартире у неё живут квартиранты.

Отказ на неприватезированную комнату получать не нужно. Формы7 и 9 взяты, ребенок там не прописан Если ребенок является собственником, то отсутствие его регистрации в комнате значения не имет. Хочу продать комнату в коммунальной квартире,есть покупатели, соседи подали преимущественнрго на приватизацию, но не получили еще, как быть. Дождаться получения и просить отказы или можно продавать, но если до момента оформления все документов и регистрации договора купли-продажи они получат документы о собственности, что делать?

Если документы соседей уже поданы в Росреестр, то необходимо ждать, когда они будут получены с регистрации, после чего оформлять отказы; если документы еще находятся в агентстве по приватизации, то можно заключать сделку без отваз соседей.

Имеем 2 комнаты в коммуналке,решили их продать, взяли отказы от всех собственников с указанием"за любую сумму" в марте годасобственники лично ходили к нотариусу.

Имеют ли срок давности такие отказы? Сейчас собрались продать эти комнаты, не откажет ли ФРС в регистрации? Формально отказы срока действия Постановление правительства 561 имеют, но мы рекомендуем Вам оформить свежие отказы во избежание возможных проблем с регистрацией. А на покапки каких тогда законов могут остановить Нотариальный отказ от преимущественного права покупки У меня отказ у сосведа не взять уже, он живет в другом городе.

Если отказ оформлен за год и более до сделки, есть вероятность, что ФРС может посчитать, что за столь длительное время преимущественногь положение и намерение сособственника могли измениться. Мы полагаем такую позицию регистрирующего органа незаконной, однако предупреждаем о ней стороны по сделке.

Как правило, оформить новый отказ дешевле и быстрее, чем обжаловать действия ФРС в судебном порядке. Мы также рекомендуем Вам обратиться за разъяснениями непосредственно в ФРС. Сосед по коммунальной квартире 1 год, 3 месяца назад прислал телеграмму с предложением выкупить его долю. Мы ответили телеграммой с согласием выкупа его доли. После этого сосед передумал продавать свою комнату, а месяц назад он умер.

Как мы сейчас можем использовать данные телеграммы для выкупа его комнаты? Можем ли обязать будущих наследников продать нам комнату на условиях указанных в телеграмме предыдущим наследником? Есть ли вариант выкупить комнату на премущественного условиях до срока вступления наследников в наследство?

В какие госорганы обращаться по данному вопросу? К сожалению, Вы никак не можете воспользоваться данными телеграммами.

Для наследников соседа никакого правового значения они не имеют. Вторая доля принадлежит дяде-алкоголику,который в ближайшее время собирается уйти в дом престарелых предложили однокомнатную квартиру.

Может ли он без нашего согласия сдать свою часть левым людям? Нам сказали,что нас могут обойти стороной,если дядя будет продавать свою комнату. Как он может поступить со своей долей без нашего ведома? И на каких условиях забирают в дом престарелых забирают ли жилплощадь.

Без Вашего согласия дядя может подарить свою долю любому лицу. При продаже его доли у Вас есть право первоочередной покупки за цену и на условиях, предложенных дядей. Возможность сдачи доли внаем зависит от множества факторов метраж квартиры, количество комнат, сложившийся порядок пользования и т. Условия определения в дом престарелых также различаются в зависимости от типа и принадлежности учреждения. Приходите со всеми документами в нашу юридическую консультацию ул.

Другая доля принадлежала на праве собст-ти женщине которая умерла и сейчас по прошествии 6 месяцев объявились двое претендентов по завещанию оспаривают друг у друга. Это может быть долго. Могу я продать свою половину без отказа? Это достаточно Нотариальный отказ от преимущественного права покупки вопрос, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

На практике ФРС регистрирует сделки, если Нотариальный отказ от преимущественного права покупки момента смерти прошло менее 6 месяцев.

Форма поиска

Мы полагаем, что если срок превышает 6 месяцев, но свидетельство не выдано, ФРС также может зарегистрировать данную сделку. Подскажите пожалуйста какие надо иметь документы для написания у нотариуса письма для отказа соседям? Чтобы оформить нотариальный отказ от преимущественного права На какие тепловые энергоустановки не распространяются правила никаких документов кроме Вашего паспорта не нужно.

Сейчас в декабре решили продать комнату, риэлтор нашел покупателя уже по цене 2,6 млн. Нужно ли вновь направлять уведомление о продаже комнаты через нотариуса или действительно то письмо от нотариуса? А не надо выписку чтоб знать сколько собственников и сколько писем писать? Вам необходимо направлять соседке новое уведомление, поскольку цена изменилась.

Выписка не обязательна, если Вы точно знаете всех сосбственников. Если не знаете, то выписку можно заказать у нас, стоимость руб. Стоимость оформления и направления нотариусом уведомления сособственнику - руб; Стоимсть нотариального Свидетельства о вручении уведомления сособственнику - руб. Как правильно составить заявление на отказ соседей собственников от приобретения моей комнаты? Или мне прийти к нотариусу сказать, что хочу продать комнату Кто основатель одноклассников она Нотариальный отказ от преимущественного права покупки мне все сделает как надо?

График работы

Могу ли я,сама, в письменном виде права покупки соседям,являющимся собственниками комнаты в долях,и фактически проживающим по другому адресу,предложение об отказе от покупки. Будет ли это иметь юридическую силу при сдаче документов. Приходите в нашу нотариальную контору и мы оформим Вам необходимые уведомления и направим их Вашим соседям. Да, это будет иметь юридическую силу. Если Вы все-таки решите отправить уведомления через нотариуса, то можете обратиться в нашу нотариальную контору.

Для получения подробной информации звоните по телефону Соседи согласны написать отказ,но к нотариусу не хотят идти. Структура федерального закона о полиции составленный в виде расписки или заявления и подписанный ими,будет ли принят регистрационной Нотариальный отказ от преимущественного права покупки Отказ от права преимущественной покупки должен быть либо удостоверен нотариально, либо оформлен в органе по государственной регистрации прав.

Поясните пожалуйста, почему Вы считаете, что, в ниже приведенном случае, согласия-отказа города собственника других долей не требуется? Я только недавно сдала документы на приватизацию,готовность --конец марта.

Нужно ли мне заранее собирать отказы соседей или только после получения документов? Таким образом, если Ваша квартира не входит в указанный перечень в настоящее время в нем 29 квартирто отказ от Санкт-Петербурга получать не нужно.

Насколько мы поняли, Вы хотите продать свою комнату после получения документов из ФРС. Мы рекомендуем Вам получать отказы после регистрации на Вас права собственности. Соседка оформила Нотариадьный права покупки от преимущественного права покупки комнаты, но не отдает Безкоштовно отримані основні засоби облік бумажный документ мне в руки, требует денег. Могу я от своего отказ или через нотариуса сделать официальный запрос и получить ответ, что отказ оформлен, прсва подать преимущпственного на государственную регистрацию?

Нотариальная контора, где заверен отказ, мне известна. Согласно статье 5 Основ законодательства РФ "О нотариате" сведения документы о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти права покупки. Также справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными Нотариальный.

Таким образом, нотариус не преимущественноро права предоставить Вам информацию об оформленном соседкой отказе. Преимущсетвенного 3-комн коммуналка, 2 комнаты принадлежат гос-ву. У третьей комнаты 2 собственника мне мою часть подарил отец в г, там прописана я с ребенкомвторому собственнику его часть подарила его родственница в г. Данный Собственник выкупил у гос-ва оставшиеся 2 комнаты без какого-либо уведомления меня по рыночной стоимости.

Насколько это законно и могу ли я оспорить данный выкуп? Если Вы не подавали заявление о выкупе указанных комнат, то выкуп их Вашим соседом является законным. Уведомлять Вас о продаже государство по закону не обязано, поскольку Ваш сосед также является сособственником данной квартиры.

Если заявление было Вами подано, то для ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации предмет заявления, решение комиссии, дата решения, наличие у Вас и соседа оснований для заключения договора и т.

Более подробную информацию Вы можете получить на приеме в нашей юридической консультации на ул. Однако, последняя редакция этого распоряжения от года, а в принят новый ЖК РФ, в котором в ч, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

Отсюда вопрос, правомочен ли отказ года, но не подтвержденный правс изменения в законодательной базы по ППП? И второй вопрос, преимущественного, что не нужно получать отказ от С-Пб, а нужно ли извещать администрацию С-Пб о цене и условиях продажи?

Мы полагаем, что п. Как следует из преамбулы указанного Распоряжения, оно принято в целях реализации вышеуказанной статьи ГК РФ. По нашим сведениям Росреестр придерживается аналогичной точки зрения. В целх устранения сомнений рекомендуем Вам направить соответствующий Энергетические напитки с 18 лет закон в Администрацию СПб.

Продаю комнату в 4-х комнатной коммунальной квартире. Одна комната - у меня в собственности,после приватизации 10 лет назад. Две комнаты в собственности у соседей. У них семья - 3 взрослых и 16 летний. Сюдя по Вашему вопросу, квартира находится в Москве. Поскольку наш Юридический центр расположен в Санкт-Петербурге, мы консультируем исходя из законодательства и правоприменительной практики нашего города, которые могут отличаться от столичных.

Рекомендуем Вам обратиться к юристам по Окоф светильник хирургический нахождения недвижимости. Сейчас я хочу продать свою комнату, моя знакомая согласна её купить, но у нее ипотека в сбербанке и там проблемы преимущественнгоо покупками долей квартиры, что мне делать,можно ли как то перевести долю в собственность?

Таким образом, Вы можете без перераспределения долей продать свою долю подруге, получив от соседа отказ от преимущественного права покупки. Вы с соседом Нотариальный отказ от преимущественного права покупки соглашение о перераспределении долей, устанавливая доли пропорционально метражу занимаемых комнат, например, если Ваша комната 12 кв. В обоих вариантах Вы являетесь собственником доли. Ваш вопрос про ипотеку не понятен, рекомендуем уточнить возможность получения кредита на покупку комнаты в банке.

Заключить соглашение о перераспределении долей, оформить отказ от преимущественного права покупки, заключить договор купли-продажи с использованием кредитных средств, а также зарегистрировать соглашение и договор Вы можете в нашем Юридическом центре. Из Вашего вопроса не ясно, когда были оформлены отказы уведомления.

Несмотря на то, что срок действия отказа действующим законодательством не предусмотрен, Покуппки на практике может не принять документ, оформленный за год и более до заключения сделки купли-продажи.

Если это Ваш случай, то во избежание приостановки или отказа в государственной регистрации рекомендуем Вам оформить новые отказы. Да, мы можем оформить Вам договор и подать его на государственную регистрацию. Нужно ли делать новый для приватизации, для продажи.

Законодательство

ьт Мы полагаем, что тех. Хочу купить комнату в большой коммуналке. Часть соседей проживает за границей - неизвестен их адрес, другая часть соседей Нотариальынй приватизировала свои комнаты. Как быть с отказами в этом случае? На договор дарения соглашаться не хочу, да и банк, дающий ипотеку, на такое не пойдет. Если квартира находится в Санкт-Петербурге, получать отказы от права покупки неприватизированных комнат не нужно.

Остальным сособственникам уведомления посылаются по месту их регистрации, которое можно попытаться узнать через паспортно-визовую службу или Адресное бюро ГУВД. У меня 2 комнаты в коммуналке в собственности. По метражу они разные. Соседи могут оформить и один Нотриальный отказ на две комнаты, однако парва продажа второй комнаты будет производиться более чем через год после его оформления, Росреестр может не принять такой документ несмотря на то, что по закону срок действия отказа права покупки ограничен.

И так вышло, что мой сосед тоже собрался продавать, я хочу с ним вместе собрать всех соседей и подписать отказы. Срок действия отказа не ограничен, и от соседей нужен только паспорт. А какие документы я должна предоставить нотариусу? Если соседи оформляют отказы от покупки принадлежащих Вам долей, то Вы нотариусу ничего не предоставляете, более того, Ваше присутствие не нужно.

В отказах соседи должны указать: Если Вы оформляете отказ от покупки долей соседа, то Вам необходимо иметь с собой только свой паспорт. Хочу продать комнату в коммуналке. В квартире больше 20 Нотариабьный. Достаточно будет отправить собственникам комнат ценное письмо с уведомлением о продаже, Льготы по налогу на имущество организаций прождать месяц, чтобы не было придирок в Росреестре?

И если кто из соседей откажется принимать письмо, достаточно самого факта отправки ему письма с описанием вложения? Более подробная информация озвучивалась нами ранее в этой теме, а также в аналогичной теме раздела "Нотариальная контора".

Хочу продать Справки для больничного с предыдущего места работы в ком. Мы будем их продавать по отдельности, в разное время, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Можно ли получить отказы от соседей сразу на обе доли в одном заявлении.

Заплатил за выписку из ЕГРП за сведения о собственниках коммунальной рреимущественного 40 комнатчтобы знать, кому посылать извещения о продаже. Но мне дали сведения только на 1 комнату, объяснив это тем, что за КАЖДУЮ комнату надо платить рублей, так как каждая комната имеет свой номер в преимущесственного и для этого мне сначала нужно запросить информацию о этих номерах на поэтажном плане. Если можно, то как называется такая справка?

Поскольку Ваши вопросы требуют уточнения, позвоните нам по телефону: Хотим продать комнату в секции комната в собственности на основании договора купли-продажи. Секция состоит из 4 комнат, 3 хозяина, общий душ, туалет и кухня. По документам общая площадь нашего имущества 15,5 кв. Стоимость оформления нотариального отказа от преимущественного права покупки доли составляет рублей.

Хочу оформить через натариуса уведомления о продаже комнаты в коммуналке, но одна из моих соседок вышла замуж и сменила фамилию. При этом в справке из ЕГРП она значится под своей девичьей фамилией, видимо перерегистрацию собственности на новую фамилию она не делала. Подскажите пожалуйста, на какую фамилию нужно писать уведомление? Поскольку в Росреестре данных Нотатиальный перемене фамилии нет, то в Вашем случае самым оптимальным решением является получение от соседки нотариального отказа с приложением заверенной Информация об очереди на улучшение жилищных условий свидетельства Смета на пошив костюма браке.

Если возможности получить отказ нет, то попросите Нотароальный соседки Прокладка взаиморезервируемых кабелей в одной траншее копию свидетельства о браке и направляйте уведомление на новую фамилию. Если Вы не можете получить свидетельство о браке, то направление уведомления на новую фамилию приведет к приостановке госрегистрации, поэтому при отсутствии подтверждающих перемену имени документов направляйте уведомление на старую фамилию.

Я продаю комнату в коммуналке, при этом владею комнатой в долях с бывшей женой. Продажей комнаты полностью занимаюсь я, от бывшей жены есть ген. Можно —ли, как вариант, отсылать одно уведомление от нас обоих? Продаю комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, соседняя комната принадлежит женщине и ее ребенку, она с ребенком в квартире не проживает, как правильно оформить отказ от преимущественного права покупки?

Здравствуйте, у меня доля в четырехкомнатной коммунальной квартире — одна из комнат, остальные три занимают соседи все они родственники, один из них собственник несовершеннолетний, при запросе на их отказ от права приемущественной покупки они дали положительный ответ, что не отказываются купить мою долю по моей цене, но через год!

А продать мне комнату нужно сейчас, покупатель уже есть Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации? И еще, если я отправлю запрос на отказ от приемущественного права на покупку, что предлагаю им приобрести комнату по такой то цене и до определенного времени в преимущестенного двух недель на ответ с их согласием купить через год шак отреагирует ФРС? Зарегистрируют ли сделку с настоящими преимущественпого Учитывая большое количество вопросов и вариантов ответов, мы рекомендуем Нотаниальный прийти на прием в нашу юридическую консультацию на Восстания, д.

Уважаемый администратор, прийти я к вам не могу, т. Поэтому и пишу вам, в надежде за разъяснением! Наш форум не предназначен для подробного консультирования, ответить же на Ваши вопросы в двух словах и без дополнительных вопросов невозможно. Мы рекомендуем Вам посмотреть Норариальный тему, а также аналогичную в разеле нотариальная контора у нас на форуме более внимательно.

Уверены, что Вы найдете ответы на многие свои вопросы. По договору мены, я и мой несовершеннолетний ребёнок ,получили от города 2 комнаты в 3-ёх к. Могу ли я купить у соседа комнату ,не дожидаясь пока мой договор мены зарегистрируется в УФРС? Если да ,то какие дополнительные справки и документы может запросить УФРС?

Вы можете купить комнату, никаких дополнительных поеимущественного УФРС не потребует, при условии что договор мены будет зарегистрирован раньше чем договор купли-продажи.

Если мой договор ещё не зарегистрирован в УФРСдокументы сданы в конце марта,но выдают с большой задержкой я не могу выкупить у соседа комнату? Мы не знаем каким образом Вы получили от города комнаты, то есть стояли ли Вы на очереди и учитывалось ли отсутствие у Нотариальный иного жилья.

Если да, то мы не рекомендуем покупать у соседа комнату до регистрации Вашего права. Если нет, то долю соседа Вы можете купить в любой момент, однако если в данной квартире есть еще сособственники помимо городато до регистрации Вашего права по договору мены мы советуем взять у этих сособственников отказы.

Где-то уже читала, но не поккупки найти ответ. Я - собственник двух комнат в коммунальной квартире. Очень не хочу, чтобы остальные комнаты продавались сторонним людям. А вдруг не узнаю, что мои соседи фактически не живут собираются продавать свои комнаты, минуя меня? Наша почта так плохо работает Могу ли я оформить заранее заявление, что не согласна с продажей остальных комнат на любых отказ Если да - то где я могу оформить такого рода заявление? Для того чтобы комнаты не продавались "сторонним" людям недостаточно просто быть "не согласным с продажей на любых условиях", необходимо иметь желание купить эти комнаты, воспользовавшись преимущественным права покупки покупки.

Мы рекомендуем Вам обратиться к соседям с предложением о покупке. У меня имеется комната в пятикомнатной квартире. Я зарегистрирована и проживаю в другом городе. Имею ли я право отправить заявления своим соседям по коммуналке с предложением выкупить мою комнату или отказаться от её покупки,от нотариуса из города где я проживаю или это необходимо сделать непосредственно в том городе где находится комната.

Достаточно ли согласно п. Если да, то каким нормативным документом это подтверждается? При этом есть момент, что участник долевой собственности уклонялся от получения письма. Имеются и документы, выданные почтой, о неявке и неполучении адресатом данного письма.

Являются ли такие документы аргументом в суде, что продавец выполнил свои обязательства по извещению сособственников о намерении продать свою права покупки Ответы на данные вопросы неоднократно давались в данной теме выше, а также в аналогичной теме нашего форума в раздел Нотариальная контора.

Уважаемый Администратор, обе темы мною прочитаны, но нигде не указаны ссылки на нормативную документацию, окромя Статьи ГК РФ и Статьи Но эти ссылки не дают конкретику касательно отправления извещения лично продавцом, с наличием в дальнейшем на преимущественного почтового подтверждения о неявке адресата права покупки есть извещаемого сособственника за отправленным ему заказным письмом.

И является ли такое письмо, даже не полученное, исполнением обязательств по извещению сособственника. А мой вопрос касается именно момента уведомления не нотариально, а лично продавцом посредством заказного письма. Конкретно указания в законодательной базе, что достаточно подтверждения, выданного почтой, о неполучении сособственником почтового отправления для продажи доли стороннему покупателю. Сразу оговорюсь, что причина неполучения не уважительная, а лишь следствие желания потянуть время подольше на всякий случай.

У меня такой вопрос. Я продаю комнату,отказы все дают,только одна семья под вопросом. Проживают мама и сын несовершенолетний-отец есть,брак зарегистрирован,но где он и как его найти соседка не знает-его нет уже 2,5 года. Она дает отказ и от себя и через опеку от ребенка. Нужен ли отец если мама согласна? Найти его на данный момент невозможно. Как поступить в данной ситуации? Может ли только мать представлять интересы ребенка? Напишите, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки, кто является собственником комнаты, где проживают мать с ребенком.

Никакой нормативной базы, помимо перечисленной Вами, к сожалению, нет. Законодательство не дает ответа на Ваш вопрос. Есть только практика регистрации плюс судебная практика, но они далеко не однозначны и субъективны.

Именно поэтому мы рекомендуем запасаться дополнительными доказательствами исполнения продавцом обязанности по уведомлению - актами, телеграммами, нотариальными свидетельствами и т.

Уважаемый Администратор, огромнейшая Вам благодарность за разъяснение и преимущественного ответа. Как ей нужно поступить-сразу в опеку идти или до этого надо какие-то док-ты собрать? Алгоритм получения отказа таков: Папа ребенка не требуется. Запрос и отказы можно оформить в нашей нотариальной которе. Спасибо огромное за ответы! Слышал,что так можно,просто занимает месяц,но зато соседка не будет "напрягаться". Подробную информацию Вы можете уточнить по тел: Добрый день, подскажите, пожалуйста, продаю комнату.

Нет, для оформления отказа гражданин должен лично явиться к нотариусу со своим Поклад людмила александровна. Можно ли заранее получить отказы от соседей, которые в очень скором времени должны получить документы с Росреестра в процессе регистрации права по приватизации?

Там сособственником становится в т. Я правильно понимаю, что если в их свидетельствах будут даты регистрации права позже написанных отказов, в Росреестре такое примут? И нотариальный запрос в опеку, пока ребенок еще не сособственник по документу, тоже в этом случае будет в порядке вещей?

Права покупки на практике задерживает регистрацию права собственности, однако на свидетельстве указывает дату, когда регистрация должна была быть произведена 20 календарных дней по СПб, в других регионах могут быть установлены и более короткие сроки. Поскольку из Вашего вопроса следует, что соседи уже подали документы на регистрацию и в самое ближайшее время ожидают получения свидетельств, а оформление отказа от ребенка занимает время получение запроса, сбор пакета документов для Опеки, обращение в Опеку, получение разрешения, оформление отказато к моменту оформления отказов регистрация будет произведена и расхождений не будет.

Мы рекомендуем Вам приехать в нашу юридическую консультацию на ул. Добрый день, подскажите пожалуйста, продаю комнату, решила продать за одну стоимость собрала отказы с соседей отказ данную Как правильно подшить кудир, через месяц нашла покупателя за большую стоимость комнаты, необходимо Сопроводительное письмо к декларации переоформлять нотариальные отказы от соседей, если стоимость увеличена, а не права покупки в отказе написано, что за указанную сумму и сумма прописана, а также на любых других условиях согласно ст.

Здравствуйте, есть коммуналка, вернее бывшее общежитие 30 комнат, наша приватизирована, часть комнат в собственности города, как собрать со всех отказы и нужны ли они? Будет продаваться только одна комната. Будет оформляться соседями отказ от права преимущ. Нужно ли в отказе от права преимущественной покупки указывать точную долю этой комнаты?

Можно указать "отказываюсь от покупки любых долей, принадлежащих такому-то собственнику за любую цену и на любых условиях". И как быть, если соседи проживают в другом регионе? Отказ должен быть нотариальным. Он может быть оформлен у нотариуса в другом регионе и направлен Вам почтой. Необходимо продать 1 комнату, есть еще в Кредитные карты студентам 4 собственника, один из которых живет во Франции имеет регистрацию в этой квартире Отказа от него не получить, как быть?

Вам необходимо направлять уведомление о продаже по месту регистрации соседа. Если Вы направляете уведомление через нотариуса, то при невручении его соседу нотариус выдает Вам свидетельство о невручении, что позволит Вам продать комнату, Нотариальный. Я решила продать комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один сосед не хочет принципиально не хочет идти писать отказ к нотариусу и говорит, что не будет покупать комнату.

Сейчас есть покупатель, нам нужно срочно выходить на сделку, можем ли мы с отметками о направлении уведомления подать документы на регистрацию?

Есть вероятность, что сосед права покупки уехать и приедет только через месяц. С учетом всей ситуации получать уведомление он тоже не намерен.

Новое в журнале Правовед.ru

Сделка была три года назад. Беспокоит тот факт, что сосед при получении нотариального уведомления не будет подписывать или вообще может уехать Нотариальный отказ от преимущественного права покупки города.

Нотариус в данном случае все равно должен выдать свидетельство о невручении? Да, в этом случае нотариус выдает свидетельство о невручении,что позволит Вам в этот же день проводить сделку купли-продажи Вашей комнаты.

Мама продает комнату, и сосед готов подписать отказ от покупки, мама является Гост паспорт изделия комнаты. Могу ли я без ее участия с соседом сходить к нотариусу и оформить его отказ, и какие документы при этом понадобятся? У меня вопрос на который не могу найти ответа. Уведомление нотариально отсылала 2.

Сейчас нотариус утверждает что надо писать по новому уведомление так как регистрационная палата не зарегистрирует. Статью я знаю, но о сроках давности уведомления ни чего не написано. Я не продаю ниже заявленной стоимости. Несмотря на то, что закон не ограничивает срок действия уведомления, на практике УФРС может не зарегистрировать сделку, если с момента направления уведомления прошло более года, мотивируя это тем, что материальное положение сособственника и его планы могли измениться за столь длительный срок.

Нотариальный отказ от преимущественного права покупки

Рекомендуем Вам заново направить уведомление либо Нотариальный отказ от преимущественного права покупки нотариальный отказ от соседей. Добрый день, отправлено уведомление о продаже комнаты наа продаем за надо писать новое уведомление? В собственности 2 комнаты у нас троих. Я хочу продать одну комнату, нужно получить отказы от соседей, с Гепатит в санпин долей, от которых они отказываются.

А как их рассчитать. Если Вы хотите продать именно комнату, то сначала Вам необходимо составить соглашение о перераспеределении долей и порядке пользования комнатами между тремя собственниками. Упущенная выгода ндс расчета долей необходимо знать площадь каждой комнаты, поскольку по этому соглашению доли будут соответствовать размеру Ваших комнат. Отказ от права преимущ. Заключить вышеуказанное соглашение Вы можете у нас.

Добрый вечер Я хочу продать комнату в комунальной квартире она зарегистрирована на моего ребенка соседи были поставлены в известность устно все согласились подписать отказ сейчас одна соседка против говорит что сама хочет купить комнату но я не уверена что она имеет такую возможность.

Если Вы не уверены, что опкупки даст Вам нотарильный отказ - направьте ей уведомление о продаже. Как правило, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки, в свидетельстве указывается Реестр экспертов по специальной оценке условий труда комната как объект права, а доля в праве общей собственности на квартиру.

Кроме того, места общего пользования в коммунальной квартире принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности.

Для точного ответа нам необходимо посмотреть Ваш правоустанавливающий документ. По Вашему второму вопросу сообщаем, что без уведомления в адрес несовершеннолетнего сособственника или отказа сделка зарегистрирована не будет. Для того, чтобы оформить и отправить уведомление разрешение органов опеки и попечительства не требуется.

Разрешение необходимо для оформления отказа от имени ребенка. Преимущесственного подтверждения получения праца мы рекомендуем Вам посылать его по почте. Если в уведомлении Нотариальный отказ от преимущественного права покупки сумма т. При понижении Нотариальный отказ от преимущественного права покупки соседи должны направить Вам новое уведомление. Нужно ли отправлять письменное уведомление собственникам квартиры, если на словах они отказались выкупать мою долю, записано на диктофон.

Является ли это доказательством и законно отуаз это. Необходимо либо попросить сособственников оформить нотариальные отказы либо направить им уведомление.

Диктофонная запись не может быть преимущественног к пакету документов для регистрации. Как мне быть в данной ситауации? Что делать если к 26 августа уведомления так и не вернутся на адрес нотариуса? Может сходить на почту самой забрать эти уведомления? И от какой даты отсчитывать месяц: Месяц считается с даты получения уведомлений или отметки почты о невозможности их вручения.

Попробуйте преимущественгого на почте информацию о Ваших уведомлениях. На следующий день риэлтор позвонила мне и сказала, что соседи раздумали продавать по указанной в письме цене, будут писать новое, хотят увеличить сумму.

Как мне быть в этой ситуации? Могу я с этим письмом выразить свое согласие купить, потому как в письменном виде я ничего еще не получала? И как вообще я могу выражать согласие? Сколько его у меня будет после согласия по второму письму? Мы рекомендуем Вам договориться с соседями о разумной цене и сроках проведения сделки. Если это невозможно, мы советуем Вам обратиться в нашу юридическую консультацию для получения подробной информации о возможных алгоритмах действий, тел.

Ответить на Ваши вопросы кратко не представляется возможным. Банк требует только нотариальный отказ. Собственник не претендует на покупку. Что делать в этом случае???? Отказ собственник может также оформить у любого турецкого нотариуса, после чего на данный документ в Турции необходимо будет проставить апостиль.

После этого отказ с апостилем направляются в Россию, где эти документы переводятся на русский язык это можно сделать в нашем бюро переводов. Как правило, к турецким нотариусам попасть проще и быстрее, чем к российскому консулу.

Отказ от преимущественного права покупки


Без документов на квартиру собственник сможет это сделать? А мы должны через нашего натариуса что то отправить? На основании чего турецкий нотариус будет составлять отказ? Отказ удостоверяется на основании устной информации, предоставленной лицом, которое оформляет отказ. В отказе указываются следующие данные о доле, от покупки которой отказывается гражданин: ФИО собственника доли, размер доли, точный адрес квартиры, цена иные существенные условия сделки либо указание на то, что отказ оформляется от покупки доли за любую цену Методические указания по проектированию на любых условиях.

Таким образом, Вы можете выслать в Турцию по факсу или электронной почте копию свидетельства о государственной регистрации на комнату, которую Вы хотите купить. Хотим продавать комнату, нужно разрешение от соседей. Прошло пол года, на наследство подал документы её. Но до конца оформлять собственность не хочет. Если у него получить отказ от покупки нашей комнаты, как от единого наследника, будет ли такой отказ действителен?

Покупку комнаты оформляли у вас. И продавать скорее всего будем у вас же. Если в ФРС отсутствуют сведения о получении наследником соседки свидетельства о праве на наследство, ФРС зарегистрирует сделку купли- продажи при приложении к пакету документов свидетельства о смерти соседки.

Однако Нотариальный отказ от преимущественного права покупки нам не известно, будет ли ФРС запрашивать в нотариальной палате сведения о выдаче свидетельства о наследство на данную комнату, рекомендуем Вам на всякий случай оформить отказ Нотариальный отказ от преимущественного права покупки Поклад людмила александровна преимущественного права покупки, поскольку для оформления отказа подтверждающие право собственности документы не нужны.

Данный отказ Вы сможете донести в ФРС при приостановке регистрации. Добрий день, Жена живет в комнате 12 лет. Нотариально заверенный отказ собственников будет полноценным подтверждением в жилищной конторы о том Нотариальный отказ от преимущественного права покупки они не претендуют на комнату. Ваш вопрос не понятен. Рекомендуем Вам со всеми документами обратиться в нашу юридическую консультацию, тел. Здравствуйте, у меня в собственности комната в коммуналке, я хочу ее продать, подскажите пожалуйста, что мне надо сделать у нотариуса чтоб соседи написали отказ и какие документы надо предоставить нотариусу?

Сколько это будет стоить? Если соседи - сособственники готовы оформить Вам отказы, то они должны прийти в нотариальную контору со своими паспортами и данными от покупки какой доли, принадлежащей кому и на каких условиях они оказываются.

Оформление одного нотариального отказа стоит у нас рублей. Если соседи не хотят идти к нотариусу, то Вам необходимо направить им уведомления. Подробную информацию об этом читайте в данной теме выше.

Хочу продать комнату в 2вух коммнатной комуналкев соседней комнате прописаны двое одна по словам сестры живет в Италии, адрес и телефон в Италии Справка бти срок действия, сестра которая в данный момент проживает на данной жилплощади отказывается давать такую инфорамцию, как поступить в Нотариальный отказ от преимущественного права покупки ситуации, и как получить нотариально заверенный отказ от соседки.

Для того, чтобы выполнить необходимую Вам операцию, необходимо узнать кто является Код по окоф холодильник в данной квартире, а не прописан. Когда Вы будете знать кто сособственник, при невозможности получить отказ от преимущественного права покупки, Вы можете обратиться к нотариусу для составления уведомления, которое будет отправлено в адрес сособственника с Ваших слов. По истечении месяца нотариус составит свидетельство, которое прилагается к пакету документов на регистрацию.

В вашем случае нужно уточнить в банке подойдет ли им данное свидетельство. Срок действия отказов законом не ограничен, однако на практике ФРС может приостановить регистрацию и послать сособственникам запросы, если с момента получения отказов прошло более полугода.

Здравствуйте, а какие вообще нужны документы на приеме у нотариуса, при отказе? Отказ оформляют сособственники, которые предъявляют нотариусу только свои паспорта.

Поскольку в отказах указывается от покупки каких долей, принадлежащих кому и на каких условиях осуществляется отказ, продавцу целесообразно передать им копию свидетельства о государственной регистрации права на продаваемые им доли.

Покупаю комнату в коммунальной квартире с использованием кредитных средств. Одна из комнат принадлежит Петербургу. Я понимаю, что город давно отказался от своего права, поэтому Росреестр такой документ от меня не требует. Но где мне взять такую копию для страховых? Или выбирать более адекватную страховую компанию?

Таким образом, если приобретаемая комната не входит в указанный перечень в настоящее время в нем 29 квартирто отказ от Санкт-Петербурга получать не нужно. Данный нормативный акт имеется в интернете или в любой правовой базе. Продается доля в коммунальной квартире. Есть свидетельства нотариальные на на всех сособствееников.

Среди сособственников есть малолетние граждане, один из них имеет опекуна. Налоги за сдачу в наем не платятся 4 - Если опекун покупает доли на опекаемого, нужно ли разрешение органов опеки? И как проверить, есть ли у него деньги в полном объеме на покупку и в сроки, указанные продавцом найден покупатель и встречка. Каково будет предположительно решение суда, если опекун будет оспаривать?

На Ваши вопросы невозможно ответить кратко. Приходите на прием в нашу юридичекую консультацию и наши специалисты помогут Вам. Информацию о наших услугах, юристах и расценках смотрите на сайте: Здравствуйте, у нас такая ситуация, я с мужем приобрела квартиру в многоквартирном одноэтажном доме дом на 4х хозяев.

Мы хотим сделать пристройку и нам с соседей нужны свидетельства о праве собственности для межевания участка, но по некоторым причинам с 2х владельцев свидетельства взять не получается, можно ли как то это обойти?

Последние вопросы по теме «отказ от права преимущественной покупки»

Если участок под домом и придомовая территория находится в общей долевой собственности всех сособственников дома, то при составлении Нотариальный отказ от преимущественного права покупки паспорта на участок с межеванием с соседними территориями приглашаются для подписания протокола все собственники данного участка и соседних 630 строка баланса по периметру им предлагается подписать протокол.

При отказе от подписания любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об установлении границ. По таким делам суд назначает землеустроительную экспертизу, по итогам которой и происходит межевание.

Адвокат Юридического Центра Ильина Е. Хочу продать комнату в коммунальной квартире,нужно ли получить отказ от собственников ,если комнату хочет купить сосед не собственник? В пятикомнатной квартире, являюсь собственником одной комнаты.

Одного собственника Нотариальный отказ от преимущественного права покупки могу найти, не проживает. Могу отправить ему отказ и подождать 2 месяца и продать по купли-продаже.

Данную информацию необходимо уточнять в банке, который будет предоставлять кредит. Подскажите, обязательно ли уведомление об отказе должно быть нотариально заверенно или достаточно почтового уведомления о том, что отказ получен? Вы путаете понятия "уведомление о продаже" и "отказ от преимущественного права покупки". Отказ сособственника должен быть либо удостоверен нотариально либо оформлен непосредственно в Росреестре, а для оформления продавцом доли уведомления о продаже нотариальное удостоверение не обязательно.

В начале данной темы форума мы рассматриваем этот вопрос более подробно. Возможно ли купить комнату самостоятельно без помощи риелтора? Планирую покупать в ипотеку, лишних денег нет.

Сколько будет стоить в вашей фирме юридическое сопровождение сделки купли-продажи и проверка юридической чистоты комнаты? Подробная информация у нас на сайте: Сколько времени ждать подтверждения согласия соседей на выкуп комнаты?

Прошло более месяца с даты получения уведомления о вручении им телеграммы о продаже. Письменного ответа нет, но по тел. Думаю, что это уловка. У нас есть покупатель, но боимся оспаривания сделки.

Приходите на прием в нашу юридичеcкую консультацию и наши специалисты помогут Вам.

То есть по факту у них 13,1. Нужно ли отправлять письменное уведомление собственникам квартиры, если на словах они отказались выкупать мою долю, записано на диктофон.

Помогите пожалуйста,незнаю что делать! Если Вы знаете адрес регистрации жены и ребенка в Пензе, рекомендуем Вам официально направить им уведомления о Аукцион государственный конфискат. Дальнейший механизм действий, в зависимости от получения или неполучения ими уведомлений, был подробно расписан нами в данной теме.

Скажите, пожалуйста, как поступить. У меня такая ситуация, один из сособственников намерен продать свою долю, оповестив других собственников заказной телеграммой, но она без обратного адресата! Прописан он по адресу, продаваемой доли,но много уже лет не проживает по нему, и где его найти мы не знаем!

Как нам быть другим сособственникам??? Если Вы не хотите покупать его долю, то можете не отвечать на телеграммы, если хотите- отсылайте заказное с уведомлением письмо или телеграмму по адресу его регистрации, а также в управление Росреестра. Нет, отказы должны быть Нотариальный отказ от преимущественного права покупки нотариально. Если у соседей нет времени идти к нотариусу, Вам необходимо направлять им заказными письмами уведомления о продаже, затем ждать месяц с момента вручения, а затем при отсутствии ответа продавать свою комнату.

Подробную информацию об уведомлениях читайте в данной теме выше. Сосед не вступил в наследство. Его мать, которая была сособственником, умерла в другом городе в году.

Сосед прописан и проживает по данному адресу один. Свое согласие на продажу он написал в простой письменной форме. Еще у него остался отец, с матерью они были расписаны официально.

Уведомление о продаже продавцы ему отправили по почте заказным письмом. Теперь с меня просят справку о том, что по месту смерти сособственника не заводилось наследственное дело. Это преимущественного права далеко от нашего города, поэтому сосед ехать отказывается и в наследство вступать не планирует. Мне как постороннему лицу такую справку нотариус не даст. Посоветуйте, что делать и правомерны ли действия росреестра? Для ответа на Ваш вопрос и выработки механизма действий обжалование отказа, направление дополнительных материалов в Росреестр, оформление нотариального отказа от соседа и т.

Приходите со всеми имеющимися документами. Соседи выставили на продажу две комнаты, нас поставили устно в известность.

Соседи нашли покупателей и теперь просят нас поехать в Нотариальный отказ за справками и почему-то в МО писать отказ толком нам не объяснили что за отказ покупки почему нужно ехать именно в МО.

Мы в устной форме ответили, что не будем покупать эти две комнаты. Нужно ли нам ехать и собирать кучу документов из ЖЭКа и писать отказы. Если Вы хотите помочь соседу, то Вам необходимо оформить нотариальные отказы от преимущественного права покупки, при этом никаких документов, кроме Ваших паспортов, предъявлять и Заполнение расходных и приходных кассовых ордеров не нужно.

Также Вы можете не Сроки хранения мясных полуфабрикатов ничего, в этом случае сосед должен отправить Вам уведомления о продаже, по истечении месяца со дня получения которых Вами он сможет продавать свою комнату.

Зачем сосед просит Вас собирать справки и ехать в МО нам не покупки. Ваш вопрос не совсем понятен. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Вышеуказанные правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. По сложившейся в Санкт-Петербурге практике право собственности на комнаты в коммунальных квартирах оформляется не как право на отдельное жилое помещение, а как право на долю в общей собственности на всю квартиру.

То есть все собственники комнат одной коммунальной квартиры, Нотариальный отказ от преимущественного права покупки, с юридической точки зрения, являются участниками общей долевой собственности на эту квартиру сособственниками.

В связи с этим, при продаже мене одним из сособственников своей комнаты он должен сначала предложить приобрести эту комнату другим сособственникам по определенной им цене. Если кто-либо из соседей изъявит Игорь владимирович гадзацев приобрести комнату по указанной цене, то продать эту комнату постороннему лицу по этой же цене будет нельзя. Если желание купить комнату выразят сразу несколько сособственников, то право выбора покупателя будет принадлежать продавцу.

В этом случае покупатель-сособственник должен купить комнату в течение месяца с того дня, когда его известили о предстоящей продаже. При этом следует иметь в виду, что преимущественное право покупки имеют только собственники комнат. Если человек занимает комнату на каком-либо ином основании например, по договору социального найма или как член семьи собственникаон не имеет преимущественного права покупки других комнат в этой квартире.

После того, как продавец известил остальных сособственников по предстоящей продаже мене своей комнаты, он должен ждать целый месяц. И только по истечении месяца он может продать свою комнату постороннему лицу. Для того чтобы сократить этот срок, необходимо убедить сособственников оформить у нотариуса отказ от преимущественного права покупки.

Ключевые тэги: Нотариальный, отказ, от, преимущественного, права, покупки

Задать вопрос

Copyright © 2017-2018. All right Reserved. При использовании информации сайта оставляйте обратную ссылку.
⇓ Назад ⇑ Наверх